凤凰新闻网5月31日讯（通讯员 郭其云）进一步降低企业用地成本，满足企业用地需求，促进土地节约集约利用。近日，凤凰县印发《凤凰县工业用地弹性供应实施办法（试行）》，全面推行工业用地弹性供应。

据凤凰县自然资源局相关负责人介绍，将工业用地出让年期由50年出让的固定模式，发展为弹性年期出让、先租后让、租让结合等方式供应用地模式，实现土地资源优化配置。与传统工业用地出让相比，弹性供应出让年期更加多样，工业用地弹性年期出让原则上不超过20年。采取先租后让方式供应的，租赁期限不超过10年。采取租让结合方式供应的，单次租赁期限不超过5年。采取弹性年期出让、先租后让、租让结合取得的工业用地使用权，在办理项目核准、规划、建设、抵押融资等手续方面，与法定最高出让年限50年的工业用地使用权具有同等权能。弹性年期出让、先租后让、租让结合供应工业用地，依法采取公开招标、拍卖、挂牌方式供应。工业用地弹性供应出让和租赁起始价，采取50年期一次性出让价格结合修正系数综合确定。同时明确，先租后让、租让结合土地应缴纳的土地出让金为最终成交金额减去租赁期间所交租金。

通过推行工业用地弹性供应，工业用地出让方式更加灵活，企业可根据实际情况自由选择，初始用地成本将大幅下降。有效破解工业企业用地难、用地贵、用地慢等问题，强化工业建设的土地要素保障，实现土地节约集约利用及其效益最大化。